一、房屋抵押贷款贷款额度：1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。二、房屋抵押贷款还款方式：贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本

房产证办理贷款需要注意以下几点：1、贷款条件：不同机构以及不同城市对于贷款条件的要求可能不同。借款人需要了解当地机构的具体贷款条件，如年龄、征信、收入等方面的要求。2、贷款额度与年限：机构会根据借款人的资质和房屋评估价值来决定贷款额度。因此，借款人需要了解自己的贷款额度和贷款年限，以便更好地规划自己

1、等额本息借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。2、等额递增以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。3、等额递减以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固

1、什么情况下需要抵押房屋？按揭方式购买新房或二手房时，需要将房产抵押；向别人借钱，别人要求你提供担保时，可能需要将房产抵押给借钱给你的人。2、已抵押的房产可出租出售吗？已经抵押的房产是可以出租的，因为抵押是一种不移转占有的担保方式，简单点说就是我把房屋抵押给别人，并不会把房屋交给抵押权人使用，房屋

一、抵押房屋贷款要求1、房屋要求(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；(2房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；2、贷款人要求在中国境

对于每一个办理车贷和房贷的人来说，他们每个月都背负着巨大的债务，每个月大部分的收入都是用来还债的，但是在这种情况下，一旦失业就没有稳定的经济来源，这个时候还车贷和还房贷都会成为大问题，所以许多人都会咨询失业了房贷车贷怎么办？该怎么还？下面就告诉你相关的处理方法，有兴趣的话就来看看吧！1、先还利息，暂